В соответствии со ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

   В соответствию со ст. 54 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Иные сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут быть нотариально удостоверены по желанию сторон.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, дарения, мены, справка о полной выплате пая, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, решение суда, иной документ)

2. Свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРП, подтверждающая проведенную государственную регистрацию прав, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выдаваемая после государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

3. Для жилых помещений - выписка из лицевого счета о лицах, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении, с приложением документов об оплате коммунальных платежей, выписка из домовой книги. Срок действия таких документов - 7 дней.